Ландшафтный проект Ленинградская область

Задание. Разработать комплексный проект благоустройства и озеленения участка загородного дома по адресу: ЛО, Выборгский район, пос. Прибылово.(Название поселка изменено,согласно договору)

Основание для разработки документации. Ситуационный план, в масштабе 1:250, составленный на основе кадастрового плана и чертежей Заказчика.

Краткая техническая характеристика объекта. Площадь участка 1824 м.кв, площадь под постройки 132,9 м.кв,  под благоустройство 1691,1 м.кв.

Стадийность проектирования. Проект разрабатывается в три стадии: 1) подготовительный этап; 2) эскизное проектирование; 3) рабочая документация.

Требования к подготовительному этапу. Выполнить ситуативный план, фотофиксацию и ландшафтный анализ участка, инвентаризацию существующих растений.

Требования к эскизному проектированию. Эскизный проект должен содержать основные ландшафтные и дендрологические решения по благоустройству участка. Эскизный проект должен быть утвержден Заказчиком.

Требования к проектной документации. Проектная документация должна содержать решения, необходимые для ведения работ по озеленению (по устройству цветников, каменистого сада, посадкам деревьев и кустарников) и конструктивные и технологические решения для реализации проекта, рекомендации по уходу за посадками. Предусмотреть сохранение существующей кустарно-древесной растительности и использование их в оформлении.

Безопасность. Проектом не должна предусматриваться посадка растений, опасных для здоровья человека по экологическим и токсикологическим характеристикам.

Как выполнялось задание. Заказчиками были представлены: кадастровый чертеж, эскизные чертежи с замерами и фотофиксация(более 50 фотографий).  
Особенность данного проекта заключается в том, что я не была на объекте из-за дальнего расстояния, поэтому задание выполнялось на основе фотографий и размеров, представленных хозяевами (это прописывается в договоре). Хотя, пос кропотливого изучения, создается ощущение, что я там уже живу)) Получается, что первый этап, подготовительный, выполняется самим Заказчиком.

Итак, здесь я разместила только две фотографии. На участке есть дом, бетонная плита(верхнее фото сделано с этой плиты), калитка, ведущая к колодцу, много сосен, кустарники, груды камней.

Фото участка сделано от ворот.

На основании кадастрового чертежа, я начертила ситуативный план (Чертеж1). Треугольники-это камни. По чертежу видно, что дом находится в низине. Справа-каменная гряда.

Чертеж1.Ситуативный план

Второй этап-эскизное проектирование. Составляется анкета, уточняются зоны и выполняется 2-3 эскиза(Как составлять эскиз). Из всех вариантов выбирается один, который утверждается. Далее, настает время форэскиза. Напоминаю, что форэскиз делается в масштабе и это основа для рабочей документации. Здесь представлены некоторые чертежи из рабочей документации.
Участок разделен условно на две части: справа от дома- романтичная зона отдыха, слева-хозяйственная часть с элементами активного отдыха. За домом баня. Изначально хозяева хотели баню построить, где беседка. Мое предложение аргументировалось тем, что баню лучше ставит ближе к дому, чтобы быстрее добираться (и не переохлаждаться) до построек, тем более здесь будут и дети. Кроме того, ступеньки на взгорье могут быть обледенелыми в холодное время. Барбекю недалеко от бани среди кустарников и рядом с домом, где угловая часть-это кухня, через окно которой можно  поставлять еду, посуду и т.д.. Рядом с барбекю-подвесной матрас, как качели. Парковка на 4 машины. Беседка на возвышенном месте, где была уже бетонная плита. В основании каменной гряды будет водоем с трехступенчатым водопадом, ступеньками и зелеными насаждениями и цветами.Чуть ниже водоема будут качели(на генплане№9) Центром сада - это место между тремя дорожками - газон с яблоней. Цветущая яблоня- невероятная красота, которую можно будет созерцать из беседки, с качелей, со двора и второго этажа. Летом цветение яблоньки заменят цветы, высаженные по диаметру кроны. Паковка прикрыта рядом кустарников. Три камня на участке останутся, т.к. их не смогли вытащить. Поэтому один, рядом с собачьей будкой задекорирован цветами, у дома камень неплохо вписался с плиточной тропой, цветами и цветущим кустарником. Третий у бани. Да, хоз постройка у самого дома №7. От огорода Заказчик  отказался. Камни на всем участке будут предавать единство стиля.

Форэскиз

Третий этап - рабочая документация. Разбивочный чертеж предлагает вести разбивку от двух базовых линий(красные)

Чертеж вертикальной планировки здесь необходим, так как дом находится в низине и Питерский климат насыщен дождями. Суть данного чертежа, перераспределить землю так, чтобы меньше воды стекалось к дому. Чертеж дренажной системы тоже необходим. А вот чертеж поливочной системы не нужен из-за достаточного количества вод

Дендрологический чертеж составлен из предпочтений Заказчика. Хотя, это не означает, что нужно строго придерживаться этого плана. От посадочного чертежа хозяева отказались.

Генеральный план в данном случае мало отличается от форэскиза. На генеральный план-это совокупность всех чертежей. Очень удобно в строительных организациях, потому что чертежи делаются на форматах А1, А0. В данном случае формат А3.

К рабочей документации здесь прилагаются ведомости посадок, перекрытий, осветительных приборов.